Vente maison 425 000 €

522 m²

17 pièces 17 p

9 chambres 9 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

Sur plus d'un hectare de terrain, venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierres apparentes, entièrement rénovée par des professionnels.
Ce corps de ferme saura vous charmer.
Nous sommes à 10 minutes de St Amand Montrond, petite ville du Cher.
Le village possède tous les commerces de proximités et les écoles.
521m² habitable, idéal grande famille !
Possibilité de trois logements indépendants sans travaux.
Chambres d'hôtes, ou gîtes, à vous de voir le projet que vous souhaitez réaliser !!
Actuellement, 9 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une grande pièce en plafond cathédrale, une bibliothèque, un séjour de 40m², un salon de 25m², une cuisine équipée de 27m² et 4 salles de bains.
17 pièces de grands volumes !!
Terrain arboré.
Demandez le reportage photos et la visite 360°.
Pour bien vous repérer dans cette immense demeure, je vous invite à demander la visite virtuelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846217)

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 814 € / m²
Taxe foncière : 1 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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ISABELLE GUILLEN - CAPIFRANCE

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