Vente maison 975 000 €

524 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Parcoul-Chenaud (24410) - Parcoul

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1 861 €/m²
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m2 habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m2 à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12/6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse/salle de jeux/salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !!

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018322703 - Réf Superimmo : ANVXWHSFX

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 1 861 € / m²
Taxe foncière : 3 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

524 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 13 070 m²	Piscine
4 Parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Cuisine aménagée, équipée
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 234 € / an

Maximum : 11 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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