Vente maison 549 000 €

524 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne (97180)

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1 048 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Piscine

Francis ALARY - Capifrance

4 avis

06 90 50 89 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans secteur entre SAINTE ANNE 97180 et SAINT FRANCOIS, nous vendons une belle villa spacieuse de type 6/7 sur un terrain clos par murs béton d'une surface de 1783 m2.
L'ensemble agrémenté d'une piscine.
avantages de cette propriété :
1 double garage pour 4 voitures
1 salle de réception avec bar + WC de 129m2
2 cuisine équipées
2 suites parentales
climatisation dans toutes les chambres
75m2 de terrasse couverte
chauffe eau solaire
électricité solaires ( panneaux photovoltaïques)
coin convivial
barbecue
portail automatique
toutes les menuiserie ALU
SURFACE TOTAL BATIE UTILE : 523.95m2
NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT
Tel : 0690 508937
Le Prix : 549 000 € TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf.878697Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340938944800 - Réf Superimmo : ANVXY2BJM

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 048 € / m²
Taxe foncière : 2 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	524 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 783 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2000	Climatisation
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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