Vente maison 3 465 000 €

527 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, près de Megève, je vous présente cette ferme de caractère, datant de 1811, située dans un environnement calme et traditionnel.
Cette propriété offre un beau potentiel pour un interêt de rénovation tout en préservant le caractère traditionnell du lieu.
La vue exceptionnelle sur le Mont-Blancet son emplacement en font un lieu de vie privilégié.
La ferme a été partiellement rénovée en 1993.
au rez-dechaussée inférieur : garage double
Rez-de-chaussée : trois pièces cuisine donnant sur une belle terrasse et son jardin, salon, salle à manger, une chambre espace pour un garage et l'étable.
A la partie supérieure : Une grande grange à renover
Un chalet à réhabiliter de 72 m² intérieur par étage, 80 m² extérieur, avec appartement à l’étage et garage double au rez-de-chaussée.
Le terrain est de 1.393M2
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets en fonction de vos besoins et de vos investissements..
Cette annonce référence 257923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021.
Prix du bien : 3 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 587 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 587 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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DELPHINE BANSE - BSK IMMOBILIER

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