Vente maison 111 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alençon (61000)

Megagence vous présente dans une rue calme cette petite maison de ville de 52 M² située à Alençon proche de la mairie, elle est composée:
Au RDCH: une entrée, une pièce de vie de 25 M² avec cuisine simple ( parquet) , un WC.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres de 9 et 10 M² ( parquet), une salle de bains.
Un sous sol bétonné de 18 M², une cour de 20 M² close de murs.
De nombreux travaux effectués : ravalement de facade, l'ensemble des huisseries en pvc avec volets électriques, rénovation complete de la SDB, isolation sous toiture et comble ( 32 cms de laine soufflée), l'ensemble de la toiture ardoise neuve ( brisis, zinc, isolation).
Chaudière gaz de ville de 2011, ballon eau chaude élec, tout à l'égout, installation électrique correcte protégée.
Maison agréable et lumineuse dans rue calme avec stationnement gratuit.
Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036Afficher plus

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Prix de vente : 111 500 €

Prix au m² : 2 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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PHILIPPE SALMON - MEGAGENCE

Siren : 531140515

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