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Vente maison 55 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antugnac (11190)

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  • 1 058 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Olivier GIOIA - iad

Olivier GIOIA - iad

57 avis
06 42 34 73 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** EXCLUSIVITE - ANTUGNAC - 2 MAISONS DONT 1 A RESTAURER ENTIEREMENT - GARAGE - CAVES - 5 PARCELLES DE TERRE SEPAREES DU BIEN - TRAVAUX A PREVOIR ***
Charmante maison de village à rénover à Antugnac, datant de 1800. Cette maison authentique offre 2 chambres, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une surface totale de 52.4m² répartie sur 2 étages. Le cachet de l'ancien est préservé, idéal pour les amateurs de rénovation.
La deuxième maison accolée est à restaurer entièrement avec beaucoup de possibilités.
Le garage attenant est un atout pratique, offrant du rangement supplémentaire. Profitez du charme de la campagne dans ce village paisible, à proximité des commodités. Une opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine d'histoire à réinventer selon vos envies.
5 parcelles de terre séparées sont aussi avec ce bien pour une superficie de plus de 12 000m².
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542312 - Réf Superimmo : ANVXVWP0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 870 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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