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Vente maison 157 500 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Audierne (29770)

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  • 3 029 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette charmante Maison de Ville en Pierres, nichée au coeur d'AUDIERNE.
Au rez-de-chaussée, la Pièce de Vie offre un Séjour avec Espace Cuisine Aménagé Equipé de 20 m², les 2 chambres et la salle d'eau se trouvent en étage.
La maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel électrique.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : à 200 m le CENTRE VILLE avec ses Commerces, Restaurants, Cafés, Pharmacie, Cinéma, Galeries... , les marchés (mercredi et samedi), le PORT de Pêche et de Plaisance ...
Une petite plage familiale est à 700m. La Plage de Trescadec à 15 mn à pied.
Les écoles et le collège sont également accessibles à pied.
Les médecins, et autres professionnels de santé sont à 5 mn.
Un arrêt de bus au centre ville vous permet d'aller sur Quimper (40 km) et/ou Douarnenez (20 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3171-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXW2YT5
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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