Superimmo
6

Vente maison 56 000 €
52,06 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Val-du-Maine (53340) - Ballée

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  • 1 076 €/m²
AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

A 15 mn de l'entrée autoroute A81 et de Sablé sur Sarthe ( gare) AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne pour l'acquisition d'un pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Ballée Val du Maine. Il vous propose une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Un sous-sol, petites dépendances, une terrasse complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 440 m² environ sans vis à vis. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 4022 - Réf Superimmo : ANVXX4NO1
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 076 € / m²
Taxe foncière : 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

52,06 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 444 m²Année de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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