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Vente maison 40 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouresse (86410)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouresse (86410)
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- 769 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86410 BOURESSE - 35 MIN DE POITIERS / 30 MIN DE MONTMORILLON - MAISON T3 PLAIN-PIED - SURFACE HABITABLE 52 M2 - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - JARDIN ARBORÉ DE 400 M2 - GRANGE - DEPENDANCE - PARCELLE 514 M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Bouresse, une maison T3 plain-pied comprenant 2 chambres, une surface habitable totale de 52 m² et un terrain arboré de 400 m².
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée menant à :
- Un salon/cuisine avec fenêtre (16,4m²),
- Une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine ou de cellier/buanderie (10,9m²),
- Une première grande chambre avec fenêtre (18,8m²),
- Une seconde chambre ou bureau avec fenêtre communiquant avec la première (10,3m²).
Un dégagement dessert :
- Un WC indépendant (0,9m²),
- Une salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo (5m²).
Les combles sont accessibles par l'arrière cuisine et par l'extérieur à l'aide d'une échelle. Un garage (30m²) fait également partie de la propriété, il se situe en face de la maison à 100m.
Attenante à la maison, une dépendance (25,7m²) accueille la chaudière à fioul et mène au jardin.
Ce dernier disposant d'une surface de 400 m², est arboré de fruitiers.
Production eau chaude par chaudière à fioul.
Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants.
Toiture en très bon état.
Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout.
Proche de commodités, 2,5km d'une supérette, 10km de la N147, 2,7km d'une école primaire, 2km du Château l'Hubertière, café et restaurants…
Cadre calme et agréable, à visiter rapidement.
Taxe foncière 2023 : 400€
Diagnostics à jour.
Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 152576 - Réf Superimmo : ANVXX3H3W
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| Prix de vente : 40 000 € | Prix au m² : 769 € / m² |
| Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1840 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2022.
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Siren : 983449257 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 50 49 91 48
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