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Vente maison 133 565 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chamouille (02860)

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  • 2 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Chamouille, au sein d’une résidence de tourisme, cottage - 3 pièces, meublé, d’une surface de 52.6 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié (VIP-Vue Lac).
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 10374 €net de charges de loyer garanti/an soit 8% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 08/05/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : chamouille133 - Réf Superimmo : ANVXVPK9B
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Caractérisques
Prix de vente : 133 565 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Taxe foncière : 1 134 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

52 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2006Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Infos légales : 52330307100022
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