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Vente maison 115 500 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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  • 2 221 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Le cèdre immobilier Orléans

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Description

EMPLACEMENT RARE ! A quelques mètres de la Loire, ainsi que du centre-bourg, venez découvrir cette maison de ville d'environ 52 m² habitable.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine séparée (possible d'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un couloir desservant deux chambres. Une cour intérieur complète ce bien.
Idéal pour de l'investissement locatif longue durée/Airbnb ou pour une première acquisition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre Hennig 0618104559

Publiée le 15/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 6643 - Réf Superimmo : ANVXWP0ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 2 221 € / m²

Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 58 m²Terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Infos légales : 51271546700019
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