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Description

A 5 min à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine ( ligne J, en 30 minutes à Saint Lazare ), gare de Conflans fin d'oise à 20 min à pied( RER A) , centre ville et parc du Prieuré à 10 min à pied, maison de 3 pièces totalement rénovée du sol au plafond, comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau ( possible 2 ème salle d'eau à l'étage ), 2 wc, un espace de rangement. Toiture et ravalement récents. Un jardin bien exposé et un espace terrasse complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, place de stationnement et agrandissement possible. Idéalement située cette maison et pour vous. Idéal jeune couple ou primo-accédant et investisseurs. Contactez rapidement l'agence ALIBI IMMOBILIER, l'agence aux frais de commissions les plus bas du marché. M.Martinho agent immobilier. tel : 06 51 23 93 47
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix Martinho
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM449-ALIBI - Réf Superimmo : ANVXTUSB6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alibi/honoraires

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 133 m²Séjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 0,4%

249 000 €
16 juillet 2024
250 000 €
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