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Vente maison 255 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
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- 4 904 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Pierre Santos De Albuquerque - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78700 - CONFLANS - SAINTE - HONORINE - QUARTIER TRES RECHERCHE ROMAGNE - RENOUVEAU - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - 2 CHAMBRES - A 4 MIN A PIED DE LA GARE CONFLANS SAINT HONORINE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située dans le quartier très recherché de Romagné - Renouveau.
Mieux qu'un appartement, d'une surface de 52 m2, cette maison offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur un jardin de 50 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des gares (4 min à pied de la ligne L, station Conflans Sainte Honorine et 7 min du RER A, un arrêt pour rejoindre Conflans fin d'Oise ) et de toutes les commodités.
L'état général de la maison est excellent, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée.
Cette maison offre l'opportunité d'agrandissement sur la partie pièce de vie.
Idéal jeune couple, primo-accédant ou investisseurs,
Contactez moi vite au 06 31 59 21 64 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 150528 - Réf Superimmo : ANVXWFRTJ
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 904 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 1 101 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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