Vente maison 277 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

Proche de toutes commodités (dont l'école SAINT-GERMAIN) et au sein d'un quartier pavillonaire très recherché, venez découvrir ce charmant pavillon sans aucun travaux intérieur à prévoir ! Il s'élève sur un sous-sol partiel divisé en une cave et un espace buanderie/chaufferie. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, un séjour, une cuisine équipée indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de deux cent vingt mètres carrés (220m2). Taxes foncières 2023 : 1041,00EUR ; Chaudière gaz DE DIETRICH de 2006, double vitrage PVC, isolation intérieure, aucune anomalie de l'installation électrique, ni gaz. POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX A PROXIMITÉ DIRECTE DU PAVILLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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AGENCE LEMASSON CONSEIL

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