Vente maison 59 000 €

52,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Estagel (66310)

Sur la commune d'Estagel proche du centre du village et de toute commodités, à 15 minutes de Rivesaltes et 25 minutes de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison de village de 52 m² en R+2 de type T2 avec la possibilité de faire une seconde chambre.
Elle se compose en rez de chaussée:
D'une entrée desservant un espace buanderie de 7 m², et d'un bureau de 6 m², (possibilité de transformer la buanderie en garage avec fenêtre, autorisation acceptée par l'urbanisme).
Au premier étage vous trouverez:
Un salon/séjour de 11 m², et une cuisine entièrement aménagée de 7 m2.
Au second et dernier étage vous y trouverez:
Une belle chambre de 11 m² et une salle d eau avec WC de 6 m2.
Les plus de cette maison:
-double vitrage
-cuisine neuve
-rendement locatif très intéressant
Idéal investisseur ou 1 er achat !!!
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Christopher CATTANEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980670830
RCP 166188306L-MCE-001

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	267 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2015.

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