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Vente maison 108 900 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gommecourt (78270)

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  • 2 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

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Description

Intégrée dans un espace boisé classé en zone (N) naturelle de la forêt Giverny - Claude Monet, le Confluent de la Seine et de l'Epte, découvrez cette bâtisse ' La Maison des Cyclamens ' en construction légère sur dalle béton de plain pied nichée en hauteur de parcelle à Gommecourt, commune faisant partie du Parc Naturel Régional du Vexin français.
Idéal pour des entrepreneurs en activités spécifiquement réglementées : Permaculture, Apicole etc., Agricole, Forestière, Pastorale !
Amoureux de la Nature, vous évoluerez dans ce bien à partir d'une entrée av dégagement av double porte fenêtre, une cuisine équipée meublée neuve, un séjour avec vue sur jardin, une salle de douche, vasque et toilette, 2 chambres dont une traversante. Plusieurs fenêtres avec volets coulissants électriques offrent une lumière traversante en toute saison !
A l'extérieur, profitez d'une terrasse av une vue sur une prairie, un jardin fleuri, boisé et fruitier.
Un garage et un abri de jardin / cabanon complètent cet ensemble immobilier rare dans les Yvelines (78)
À proximité des commerces et transports !
À 6,7 kms profitez du Transilien à Bonnières — Distance / Temps Paris centre : 78 kms / 1h10
A votre dispo : Willy BOYÉ - 0787377587
Cette annonce référence 241775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 108 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 241775 - Réf Superimmo : ANVXW71B2
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Caractérisques
Prix de vente : 108 900 €Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 625 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 517696027
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