Vente maison 45 000 €

52,4 m²

3 pièces 3 p

Gonfaron (83590)

Réf. 9567 VIAGER OCCUPE, GONFARON (83)
Réf. 9567 VIAGER OCCUPE, GONFARON (83): A 1 km du centre village; Villa 3P 52,40m² de plain pied sur 557m² plats, clos et verdoyant. CELLIER extérieur, ABRIS VOITURE, REMISES et APPENTIS. En état d’origine, salon et chambre en enfilade. Située en zone pavillonnaire calme non loin du village et des commodités. Un charme certain se dégage de cette propriété et pourra à terme prendre toute sa plénitude.
Superficie habitable: 52,40 m² + CELLIER + REMISES + APPENTIS + ABRIS VOITURE
Chauffage par climatisation réversible + poêle à bois. Eau chaude par cumulus. Sols : Carrelages.
Construction 1965 et extension en 2000 sur 557m² reliée au tout à l’égout
BOUQUET 45 000 euros HAI + rente de 710 euros indexée. OCCUPE Monsieur 85 ans et Dame 85 ans. Valeur vénale : 174 000 euros. Taxe foncière : 212 euros/an dont TEOM 196 euros. Pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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