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Vente maison 298 700 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 744 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
MARIN Immobilier

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Description

Gujan-Mestras - Proche Meyran
En fond de parcelle, au calme, Marin Immobilier vous propose cette maison de 40 m2 Loi Carrez et 55 m2 au sol qui se compose d'un jardin sans vis-à-vis, salon avec cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes séparés et un WC.
A l'étage le grenier a été aménagé en une petite chambre mansardée de 10 m2 au sol et 4,80 loi Carrez.
De plus un cabanon complète ce bien.
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Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM1187-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWOET6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 700 €Prix au m² : 5 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 529290538
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