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Description

Ravissante maison de plain pied avec terrasse et jardin
Pour les amoureux de la Franqui, vous tomberez sous le charme de cette ravissante maison de plain pied en 3 faces avec terrasses et jardin.
Vous disposez d'un bel espace de vie lumineux de 23 m2 avec une cuisine moderne équipée qui donne directement sur une jolie terrasse où vous pourrez profiter de barbecues en famille et entre amis. Un petit dégagement nous amène vers le coin nuit avec ces 2 belles chambres lumineuses donnant elles aussi sur l'extérieur, une salle d'eau avec meuble vasque, toilettes séparés. Un petit bijou. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises pour savourer pleinement vos vacances ! Climatisation réversible. Double vitrage. A proximité de la mer et des commerces. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier. A découvrir. Un petit bijou. Place de stationnement incluse.
Visite et renseignements, contactez Sophie 06 28 04 12 84
Prix : 260 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
Copropriété de 54 lots. Aucune procédure en cours. 300 euros ttc de charges annuelles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6051 - Réf Superimmo : ANVXX2DTN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

52 m² (carrez : 52) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 155 m²Année de rénovation : 2024
Plain-piedAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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