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Vente maison 79 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

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  • 1 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (poêle)
Aude KALUZNY - Capifrance

Aude KALUZNY - Capifrance

19 avis
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Description

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS,
En centre-ville et dans son écrin de verdure, venez découvrir cette jolie maison de 50m² habitable de plain-pied, comprenant :
- un séjour de plus de 20m² avec deux grandes baies vitrées ouvertes sur terrasse et jardin
- une cuisine lumineuse avec placard intégré et entièrement équipée
- une chambre de 12m²
- une salle d'eau avec wc
En plus, une dépendance, une cave, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis.
Terrain à bâtir pouvant accueillir une extension ou une construction indépendante supplémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.873367

Publiée le 17/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340938138200 - Réf Superimmo : ANVXWPKUU
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 519 € / m²
Taxe foncière : 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 400 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage électrique (poêle)
Coin cuisineSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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