Vente maison 230 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

RARE à la vente, avenue Berthelot, au pied du Tram et à proximité de la gare Jean Macé, maison de 55 m2 à rénover avec jolie cour privative exposée Sud.
Idéal investisseur, ce bien peut être aménagé au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant.
L'étage dispose d'une seconde chambre avec salle de bain.
Photos non contractuelles, différentes possibilités d'aménagement, budget travaux à prévoir.
Opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou par mail : , immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
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Consommation d'énergie

Consommation 708 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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FABIENNE MESTRALLET - EXPERTIMO

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