Superimmo
6

Vente maison 230 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 423 €/m²
L'agence Immaud

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Description

Dans un secteur très apprécié du 7ème arrondissement, à 2 pas du Tram et proche de la gare de Jean Macé. Cette maison de 52 m2 avec cours et terrasse, vous surprendra par sa fonctionnalité. Le RDC se compose de la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, puis une chambre et un WC indépendant. A l'étage, se trouve une chambre avec une salle de bain. La maison peut se modifier selon votre imagination, prévoir budget travaux. Bien rare, c’est une opportunité à saisir !! Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE G/C réalisé le / /2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 00161 - Réf Superimmo : ANVXXI3X8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²

Barème d’honoraires : www.lagenceimmaud.com

52 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
708 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 020 € / an
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