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Vente maison 85 500 €
52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marmande (47200)

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  • 1 644 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Carole B. Immobilier

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Description

Maison de ville louée au centre ville de MARMANDE à vendre pour investissement locatif. Loyer mensuel total de 467 EUR/mois. Locataire installé depuis 11 ans et à jour des paiements. RDC : entrée, séjour, cuisine, loggia et cour ; A l'étage : palier, 2 chambres et sde. EXCLUSIVITÉ à saisir ! Réf : 2075. Classe énergie : E. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2075i - Réf Superimmo : ANVXX2I1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 85 500 €Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carolebimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 18 m²1 terrasse
Chauffage individuel au gazSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 479705998
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