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Vente maison 269 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 5 173 €/m²
Foncia Transaction Tourny

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65 avis
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Description

A Mérignac, à proximité immédiate de l’Ecole Edouard-Herriot, Maison T3 d’une surface de 52.74m² avec terrasse et 2 parkings extérieurs.
Située dans une petite copropriété arborée, fermée et sécurisée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur sans vis-à-vis, un cellier et WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards et une salle d’eau/WC.
Traversante, sans vis-à-vis et exposée sud, la maison est lumineuse et au calme.
Proche de toutes les commodités avec un Intermarché à 200m, des écoles, ainsi que des transports en communs avec les lignes 3,2 et 71 de bus, et le tramway à seulement 10 minutes à pied (arrêt Les Pins).
Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est placé dans copropriété à taille humaine de 6 lots. Les charges de copropriété incluent syndic professionnel, l’eau, l’éclairage commun.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00579157 - Réf Superimmo : ANVXWO8OP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012160
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