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Vente maison 132 000 €
52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mers-les-Bains (80350)

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  • 2 538 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MATTHIEU DECHEPY - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison de ville de 52 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans la station balnéaire prisée de Mers-les-Bains.
Description :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
1er niveau : une buanderie, une salle d’eau avec douche et WC, et une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
1er étage : un palier desservant deux chambres avec rangements.
Deuxième étage : une chambre mansardée pleine de charme.
La maison dispose également d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Points techniques :
Huisseries en bois avec simple vitrage.
Travaux d’isolation à prévoir.
Points forts :
Vendue totalement meublée
Proximité immédiate de la plage et des commerces.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour locatif
Cette maison offre un cadre authentique et le charme d’une station balnéaire pleine de caractère.
Laissez libre cours à vos envies pour en faire un cocon à votre image.
Cette annonce référence 263983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 576 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 263983 - Réf Superimmo : ANVXXFR16
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 12 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
576 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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