Vente maison 244 900 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mesquer (44420)

Mesquer, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 52 M2 en plein bourg proche de la mairie et commerces.
Elle se compose comme suit ;
Une entrée donnant accès à un salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC sont également sur ce RDC.
Au premier étage, un palier déssert 2 chambres et des WC séparés.
Un grenier isolé est accessible par un escalier de meunier, pouvant faire office d'une troisième chambre avec un point d'eau.
Une cour complète ce bien.
Idéal pied à terre à quelques minutes de la mer ou investissement locatif à l'année ou saisonnier.
Rare sur le secteur!
Cette annonce référence 242625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 244 900 €

Prix au m² : 4 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CLEMENT LEFEVRE - BSK IMMOBILIER

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