Superimmo
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Vente maison 290 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 5 577 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Proche pistes cyclables, golf et plage, dans résidence avec piscine, maison jumelée d'un côté de 52m² environ (49m² utiles) environ avec séjour sous rampant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec WC, chambre et à l'étage , chambre en mezzanine et combles, terrasse couverte, jardin à l'avant et à l'arrière.
Une belle opportunité assez rare avec fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 80m²) et excellents revenus locatifs saisonniers et à l'année!
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 647.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM663-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXSVWLB
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 159 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
227 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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