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Description

Jean Paul Crosasso Conseiller en immobilier vous présente
Proche des commodités et de lignes de bus
Cette maison de plain-pied d'environ 52 m2
Elle se compose ainsi:
entrée sur salon séjour d'environ 23.50 m2 avec cheminée avec insert, deux petites mezzanines au-dessus du salon,
une chambre , une salle d'eau avec wc, une dépendance de 13 m2 aménagée en cuisine avec toilette, a réaménager à votre convenance.
un grenier.
A l'extérieur: terrasse avec auvent
Ideal: primo accédant - personne célibataire
les plus: à 25 mn a pied jusqu'à la gare de Montargis
INFO: AUDIT ENERGETIQUE réalisée en Mai 2025
Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!! Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 80203DHI2286 - Réf Superimmo : ANVXX0CE7
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 341 m²3 Parkings
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
19 juin 2025

Baisse de 6,3%

74 000 €
23 octobre 2024
79 000 €
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