Superimmo
9

Vente maison 480 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 9 231 €/m²
BR Immobilier

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Description

À SAISIR ! Maison de Ville sur Deux Étages de 52 m2 avec RDC SURÉLEVÉ ET SOUPLEX (27m2 habitables, 52m2 de surface utile) sur un Terrain de 65m2 dans le QUARTIER DES ÉCRIVAINS, À 2 MINUTES À PIED DU MÉTRO (LIGNE 4 - STATION BARBARA). Située dans une RUE PRIVÉE, cette charmante maison se compose d'une PIÈCE À VIVRE, d'une CHAMBRE et en semi-sous-sol, d'un SALON-CUISINE et d'une SALLE DE BAIN avec WC. La connexion entre les deux niveaux est possible grâce à un escalier intérieur. Il est également envisageable d'agrandir la maison sur le terrain et de réaliser une SURÉLÉVATION conformément au PLU. Environnement très calme au cœur du quartier des écrivains. ÉNORME POTENTIEL à deux minutes des commerces et des transports. Taxe foncière 2023 : 270€.
À VISITER DÈS MAINTENANT !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2498 - Réf Superimmo : ANVXX8Q4F
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 9 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19451 salle de bain
1 wcJardin (12 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
164 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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