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Vente maison 75 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pellevoisin (36180)

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  • 1 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra COUTANT - iad

Sandra COUTANT - iad

4 avis
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Description

iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : En exclusivité, située à 10 mn de Buzançais et d'Ecueillé, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un palier dessert une chambre et un bureau( ou chambre enfant).
Ce bien dispose également d'un sous sol total dont une partie en buanderie et cave.
Les plus de ce bien : Des gros travaux de rénovation ont été réalisés : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, électricité, vmc double flux, changement partiel des menuiseries. L'assainissement est collectif.
Le terrain est entièrement clos, un hangar fermé vient s'ajouter aux multiples atouts de cette charmante maison.
Ne tardez pas pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1590094 - Réf Superimmo : ANVXWPJ7D
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 386 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 663 € / an
Maximum : 897 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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