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Vente maison 99 990 €
52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 923 €/m²
Julien STIL - AgentMandataire.fr

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Description

PONTIVY - Maison 2 chambres avec jardin.
PONTIVY - Maison 2 chambres avec jardin.
QUARTIER du faubourg de Verdun. À proximité d'une boulangerie, pharmacie, école et collège.
Maison en pierres comprenant 2 chambres, une cave, sur une parcelle de terrain de 400 m². Raccordée au tout à l'égout.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 27 m² (possibilité de mettre un poêle à granulés) et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres sous les rampants de 11 et 9 m². Cave de 28 m² donnant sur le jardin.
Les ouvertures sont en double vitrage, la toiture et l'isolation des combles sont récentes.
Travaux à prévoir : mise à niveau du sol du rez-de-chaussée, remise au goût du jour.
Idéale pour une première acquisition, investissement locatif.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 10024 - Réf Superimmo : ANVXX0C9B
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Caractérisques
Prix de vente : 99 990 €Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

52 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2000
Orientation : SudAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328,92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 348 € / an
Maximum : 1 824 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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