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Vente maison 127 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rocheservière (85620)

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  • 2 442 €/m²
  • Exclusivité
UNIVERS CITY IMMO

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Description

Exclusivité Univers City Immo !!!
Idéal primo accédant ou investisseur.
En village de Rocheservière en impasse à 5 min des commerces, venez visiter cette maison en pierre pleine de potentiel à finir de rénover.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine , un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et d'un grenier de 35m2 à aménager.
Viennent s'ajouter à cette maison, un atelier de 20m2 (qui pourrait permettre un bel agrandissement du salon séjour en réunissant les deux pièces) ainsi qu'une dépendance de 23m2 + grenier.
La cour devant la maison vous laissera la possibilité d'y faire une terrasse. Vous pourrez profiter du reste du jardin, environ 350m2 en face de la maison pour y faire votre potager, coin détente....
Prix 127000€ FAI dont 7000€ d'honoraires d'agence
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM4702-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXX6UAB
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 608 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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