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Description

Maison dans résidence sécurisée
Au calme, dans un domaine sécurisé avec piscine où il est possible d'habiter à l'année, à 9kms de la mer, sur son terrain de 205 m2 clôturé et sans vis à vis avec emplacement voiture, vous apprécierez les espaces de cette maison de type chalet en bois Red Cedar.
Composée d'un grand espace entrée/séjour/cuisine équipée de 31 m2, de ses 2 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec un second WC et d'un cellier.
La terrasse de 22 m2 est un atout important pour cette maison, car couverte aujourd'hui pour apprécier les moments en extérieurs, elle peut être refermée pour avoir une surface habitable de plus de 70 m2.
Dans le jardin, un coin salon pour passer du bon temps et un vide sanitaire de 48 m2 pour un espace de rangement supplémentaire.
Plancher béton, toit avec tuiles, climatisation réversible, double vitrage et excellent bilan énergétique.
Sont compris dans les charges l'eau et l'électricité.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9795 - Réf Superimmo : ANVXWVELS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

52 m² (carrez : 48,22) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 205 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1992Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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