Vente maison 97 200 €

52,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rousset (13790)

ROUSSET - Dans résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, maison type 3 de 52,48 m2 avec terrasse.
Investissement locatif en LMNP offrant 6,55 % de rentabilité brute, le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6374,56 EUR HT / an.
Résidence fermée avec parking sécurisée et piscine extérieure ouverte en saison.
Mandat no533 - dpe / D - Honoraires charge vendeurs - Quote part annuelle des charges : 427,56 EUR - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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