Vente maison 25 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER, proche de toutes commodités, jolie petite maison, d'une surface de 52 m², avec la possibilité de passer à 70 m² habitables. Une très belle opportunité à saisir rapidement!
- BEAU POTENTIEL - CLASSE ÉNERGÉTIQUE D - IDEAL PREMIERE ACQUISITION & INVESTISSEURS -
EN EXCLUSIVITÉ, située dans une petite ruelle, calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, centre-ville..., cette jolie construction traditionnelle vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine à aménager ainsi qu'un salon.
À l'étage, vous trouverez deux autres pièces: la première se prétant particulièrement à la création d'une salle d'eau, la seconde, un grenier à conforter pour une surface de 20 m², permettant de créer une grande chambre.
Actuellement d'une surface de 52 m² habitable, fini la surface de 70 m².
Cave en dessous permettant l'implantation des nouveaux réseaux.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, classe énergétique D,... Une bonne base pour mener à bien vos projets.
À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 579428 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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