Vente maison 112 000 €

52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

iad France - Julie Nuttens (06 50 64 90 78) vous propose : Maison de Ville Chaleureuse - Saint-Étienne-du-Rouvray
Charmante maison de ville située à Saint-Étienne-du-Rouvray, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En bon très état général, cette maison de 58m² sur 3 niveaux vous offre un espace de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa une cuisine équipée, et son salon lumineux d'environ 20 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une salle de bain. le dernier étage est consacré à un seconde chambre cosy.
Les atouts de ce bien comprennent également une dépendance, et un espace de stockage.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est le parfait compromis entre charme et praticité. **À visiter sans tarder !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Nuttens EI (ID 71100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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JULIE NUTTENS - IAD

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