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8
Vente maison 250 800 €
52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 4 823 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine ouvert aménagé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REZOXIMO vous propose cette charmantre petite maison d'environ 54 m2 au coeur et en centre ville de St Georges de Didonne (17110) idéalement située à 2 mn à pied de la grande plage. Cette maison se compose: Entrée, beau séjour lumineux d'environ 21 m2, espace cuisine ouverte aménagée ouvrant sur l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant. A l l'étage: palier, 3 chambres, wc indépendant. Petite cour sur le devant avec possibilité de rentrer des vélos, de profiter d'un petit espace extérieur le tout exposé plein Sud. plage à 200 m, commerces à 3 mn à pied, bus à proximité etc.. Chauffage électrique A découvrir rapidement car coup de coeur assuré, idéal pour du secondaire à la Mer ou pour investissement locatif. Très rare en plein centre ville Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424950) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 250 800 € Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 7401424950 - Réf Superimmo : ANVXWMJSH
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| Prix de vente : 250 800 € | Prix au m² : 4 823 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014156/bareme.pdf
| 52 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine ouvert aménagé | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
802 € / an
Maximum :
1 086 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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