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Description

-Ancienne chaumière bretonne, rénové dans les années 1900 toute à l'égout
-Maison principale avec cuisine équipé, toilette salle de douche et pièce de vie en rdc et une chambre à l'étage, deux caves à l'extérieure et une véranda de 6,3 m2 en façade, électricité refaite en 2019 pour la maison principale
-Maison secondaire avec une pièce de vie de 22,31 m2 avec coin cuisine au gaz équipée, une chambre de 17,6 m2, sdd de 2 m2 et toilette de 1,09 m2. Prévoir des travaux de rafraichissements, fenêtres simple vitrage en bois. Cette dépendance à une sous-sole de deux pièces indépendantes de 19,34 m2 et 17,5 m2 prévoir travaux faiseux électrique.
-Terrain avec un droit de passage pour le voisin immédiat à la propriété sur la devanture sans être gênant.
-Consommation moyen sur une année de 2700 euros (radiateurs de convection)
-Ballon d'eau chaude électrique
Référence agence : 11531

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : WHNC-NCV-VV5 - Réf Superimmo : ANVXX4UEA
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Caractérisques
Prix de vente : 72 812 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 012 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 66 800 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/735/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 806 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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