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Vente maison 238 500 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

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  • 4 587 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au fuel (mixte)
Sulcis Robert - Dr House Immo

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Description

Charmante maison de village en pierre, de 52 m², érigée sur un terrain de 122 m², dans le beau village de Saint-Hilaire-De Brens.
Au RDC, vous accédez par une véranda de 9 m².
Un salon/cuisine de 26 m², une salle de bain avec WC de 2,7 m² environ.
Un cellier/atelier de 12 m² environ, desservant un grenier de surface identique.
A l'étage 2 chambres de 13,8 et 10 m² environ, avec un accès aux combles aménageables, pour un agrandissement éventuel.
Chauffage électrique et poêle au fuel.
Cour fermé et abri pouvant accueillir une voiture.
Un terrain constructible non attenant de 171 m² et alimenté en eau, complète ce bien.
Ecole primaire à 1 mn à pied,.
Collège à 8 mn et lycée à 12 mn.
Commerces et médecins à 6 mn.
A43 à 12mn .
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 80536DHI2664 - Réf Superimmo : ANVXX29S6
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 4 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel au fuel (mixte)Coin cuisine
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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