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Description

Pavillon récent,d'angle de 52m², au calme avec grande terrasse et jardin de 35m² dans une résidence avec piscine à 800 mètres de la rue piétonne et 1km de la plage, au calme et sur le fond de la résidence. En super état, il se compose d'un salon séjour spacieux et ajouré plein sud, d'isposant d'une jolie cuisine équipée, de rangements placards dans l'entrée et d'une climatisation réversible dans chaque pièce du rez de chaussée ou de l'étage, il comprend également un wc indépendant sur le niveau Rdc incluant une fenêtre. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, rangement placard et une chambre attenante a un accés balcon extèrieura ainsi qu'une salle d'eau également munie d'une fenêtre et d'un deuxième wc. Parking privé dans la résidence.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 340653666 - Réf Superimmo : ANVXWLQHF
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 3 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 891 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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