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Vente maison 186 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yermenonville (28130)

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  • 3 577 €/m²
  • Chauffage électrique
Philippe Amiet - iad

Philippe Amiet - iad

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Description

iad France - Philippe Amiet (06 49 65 94 58) vous propose : Charmante Maison de Campagne et dépendance partiellement Rénovée - Vallée de l'Eure
Découvrez cette jolie maison de charme située sur la commune de Yermenonville, entre Maintenon et Épernon, à seulement 17 km de Chartres. Idéale pour un premier achat, cette propriété vous offre de nombreux potentiels avec deux bâtiments distincts sur un grand terrain arboré de 549 m².
Maison Principale de 52 m²
maison d’habitation en briques. Double vitrages , portail et volets neufs isolés aluminium. Chauffage électrique, gaz possible.
- Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau avec WC, cuisine-séjour lumineux de 20 m², une chambre avec tomettes au sol de 16 m²
- Étage : Chambre mansardée, espace sous combles isolé avec velux solaires.
- Extérieur : Grande cour fermée offrant accès à la dépendance, 3 places de parking et un préau couvert.
Dépendance - Ancienne Grange Partiellement Rénovée de 76 m² au sol :
- Rez-de-chaussée : Deux pièces (cuisine, atelier)
- Étage : Deux chambres.
- Extérieur : à l'arrière, jardin arboré clos de 295 m² avec portail donnant sur une impasse, cave voûtée en sous-sol.
Profitez du charme de la campagne avec toutes les commodités d’un village attractif : école, stade, bibliothèque, café-restaurant, épicerie, gare de Saint-Piat pour Paris Montparnasse à seulement 3,8 km.
Venez visiter et laissez-vous séduire par le calme, la verdure et le potentiel de cette magnifique propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Amiet EI (ID 76973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 951474360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580376 - Réf Superimmo : ANVXWFG9E
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 549 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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