Superimmo
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Vente maison 2 900 000 €
530 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 472 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
BEC CAPRON IMMOBILIER

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

A quelques minutes seulement de CUCURON, LOURMARIN et CADENET, ainsi qu'à 30 minutes d'AIX EN PROVENCE avec sa gare TGV,
Bastide provençale avec 35 hectares de terres agricoles et un charme authentique, nichée au coeur d'un paysage pittoresque ; cette propriété élégante et exceptionnelle possède des arbres séculaires, une fontaine et un ancien bassin alimenté par une source naturelle. Elle comprend également un jardin clos de murs en pierres sèches du Luberon, et s'étend sur environ 35 hectares dont 12 hectares de terres cultivées. La maison principale, une élégante bastide datant du XIXe siècle qui offre 330m2 habitables répartis sur trois niveaux : salon voûté avec cheminée, cuisine, salle à manger, arrière-cuisine, cave.
Avec une vue imprenable sur la beauté naturelle du Luberon, les huit chambres réparties sur les étages offrent également des salles d'eau et plusieurs autres pièces spacieuses. À proximité, un ancien corps de ferme d'environ 140 m2 avec des pièces voûtées au rez-de-chaussée, deux chambres, une pièce ouverte et une salle de bains à l'étage.
Une charmante ancienne magnanerie d'environ 120 m2, transformée en deux appartements, ainsi qu'un pigeonnier, complètent harmonieusement l'ensemble.
Cette propriété inclut également une authentique bergerie en pierres traditionnelles, immergée dans un environnement naturel préservé.
Un véritable havre de paix au coeur des plus beaux villages du Luberon, cette propriété conserve toute l'âme et l'authenticité provençale, une véritable pépite dans la région avec un potentiel exceptionnel.
Libre de fermage

Publiée le 11/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1250 VM - Réf Superimmo : ANVXTLJLW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 900 000 €Prix au m² : 5 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

530 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 34 m²Cave
Année de construction : 1826Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Infos légales : 503 398 810 RCS AIX EN PROVENCE
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