Vente maison 590 000 €

530 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lamastre (07270)

Situé dans une rue très calme, à proximité du parc et des écoles, cet immeuble en pierres anciennes offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de biens atypiques. Lamastre, village chaleureux en Ardèche Verte, est apprécié pour son cadre de vie convivial et ses commerces de proximité : boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et services locaux.
Cet immeuble de charme est composé de six appartements :
- 3 appartements d’environ 50 m² chacun,
-1 appartement de 40 m²,
-1 de 80 m², et
-1 grand appartement de 180 m², idéal pour un usage résidentiel ou un projet de transformation.
L’ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
En plus des logements, l’immeuble comprend un garage de 50 m², également loué, ainsi que huit box (vélos, motos…) et un atelier (parfait pour un artisan ou un espace de stockage) à louer,.
Cet immeuble en pierres, entièrement rénové, à fort potentiel, est une opportunité rare dans une région prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. C’est une belle occasion d’investissement, à découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-NOËLLE CASSIER - SAFTI

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