Vente maison 1 590 000 €

530 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Mâcon (71000)

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3 000 €/m²

FRANCE 4 U

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Description

Propriété résidentielle et viticole magnifiquement rénovée comprenant des bâtiments d'habitation du 13e siècle d'environ 530m2, dépendances et cuverie pour environ 350m2, parc arboré avec piscine, 6ha de vignes en appellation Juliénas. Bois et prés. Terrain constructible attenant à la propriété.
Sur la commune de Pruzilly, vous tomberez sous le charme de ce castel du 13ème siècle bien entretenu et rénové au fil des générations.
Ancien monastère des moines de Cluny, puis résidence d'une danseuse d'un cabaret réputé des années folles, cette propriété résidentielle et viticole à tout pour séduire.
Les bâtiments d'habitation d'environ 530 m2 vous offre une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, 1 salon, 1 salon-salle à manger avec cheminée, une vaste pièce avec billard dite salle de jeux, 10 chambres, 2 bureaux, une terrasse d'environ 40m2 donnant sur la piscine et le parc. Une cuisine d'été avec espace bar et four à pain complètent l'espace piscine.
Côté cour, une maison de vigneron composée d'une cuisine, un salon, deux chambres et un bureau s'ajoutent aux deux caveaux rénovés en salle de réception avec une cuisine attenante.
Une cuverie, garages, préau et anciennes écuries viennent compléter les 350m2 de dépendances.
Un petit ruisseau appelé Le Cotoyon traverse la propriété.
6ha de vignes appellation Juliénas, dont environ 80% sont attenants à la propriété et situés en Bourgogne du Sud.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : -LE5471S - Réf Superimmo : ANVXUQN5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.france4u.eu/nos-frais-de-honoraires.html

530 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 115 000 m²	4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 622 € / an

Maximum : 11 664 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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FRANCE 4 U

Infos légales : 44079382600031