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Vente maison 620 000 €
530 m²
21 pièces
21 p
Pau (64000)
530 m²
21 pièces
21 p
Pau (64000)
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- 1 170 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre le Béarn et la Bigorre à Pontiacq-Viellepinte Viellepinte, Très belle propriété de charme composée d'une superbe bâtisse de caractère du XIXème siècle , sur un parc arboré de 4500 m2 parsemés chênes centenaires, de bouleaux et de peupliers avec la possibilité d'acquérir une parcelle non attenante a 200m, d'un peu plus de 1,5 ha en bordure de cours d'eau.
La maison principale dispose d'une pièce à vivre à couper le souffle, chaleureuse et confortable, une cuisine équipée très fonctionnelle et à l'étage 3 belles chambres avec dressing et salle de bain.
Dans le prolongement de la bâtisse se trouvent deux gîtes classés 3 étoiles, raffinés, meublés et décorés avec beaucoup de goût et d'attention, et une salle de réception de 100m2 avec son annexe de 45 m2.
Une chaudière à granule vous assure une chaleur douce et enveloppante dans la maison et les différents gîtes et annexes.
Dans le parc 3 hébergements insolites, merveilleusement bien mariés à leur environnement, aménagés avec soin, chaque Yourte a sa propre salle de bain/wc.
Un endroit hors du temps, majestueux, un cocon pour vous et votre famille où tous les projets sont possibles
Les hôtes aiment y séjourner en toute tranquillité, en toute intimité, en famille, entre amis, pour des vacances nature et authentiques, éco label européen certifié par l'AFNOR certification !
Le domaine réalise un très beau chiffre d'affaire en forte progression, et il a d‘énormes possibilités de développement à venir….
Ici c'est du clé en main, tout a été rénové dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, assainissement neuf et répondant aux normes requises.
Ce lieu vous invite à profiter de la douceur de vivre, un lieu rare et éthique qui n'attend plus que vous pour continuer l'aventure dans le même esprit de respect et de bien être.
De superbe balades à cheval, en VTT ou à pieds sont disponibles aux portes de la propriété
Envie d'en savoir plus sur cette demeure de caractère ? Prenez contact avec notre équipe.
Proche établissements scolaires, bureau de poste. Accès autoroute A64 et nationale N21 à 17 km. Tous les commerces et collège à 10 mn, nombreuses balades et lac près de la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6390.00 €.
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 30/11/2024 -
Réf. agence : 27023-IMMOEQUESTRE - Réf Superimmo : ANVXUKRW0
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Prix de vente : 620 000 €  | Prix au m² : 1 170 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoequestre/153/W967D/bareme_immobilier_equestrevfrance_au_01_10_2021.pdf
| 530 m² - 21 pièces | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 700 € / an
Maximum :
6 390 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2023.
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