Vente maison 1 850 000 €

534 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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3 464 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

51 avis

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Description

Aux portes de Montpellier, idéalement situé dans un authentique village à 10 mn de l'autoroute, majestueux Mas Provençal familial sur 1,4 hectare, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup.
Ce lieux imprégné d'histoire vous propose une douceur de vivre à l'abri des regards où le charme et l'authenticité vous permettront de bénéficier d'un confort hors du temps.
La propriété, érigée sur un parc agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine en pierres de 12*6m, est composé de différents bâtiments vous permettant de partager des moments précieux en famille ou de pratiquer une activité de chambres d'hôtes et/ou de restauration grâce à ses parties indépendantes et ses différentes terrasses.
Une magnifique orangeraie en pierres de Bourgogne, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ouverte à 180° sur l'espace piscine, a été décorée par une architecte de renom, comme l'ensemble de la propriété.
Prestations de qualité, climatisation, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau.
Eau de ville et forage, raccordement au réseau d'assainissement public.
Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862917)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937640215 - Réf Superimmo : ANVXW2UTK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 3 464 € / m²
Taxe foncière : 4 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	534 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 14 328 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	4 salles d'eau - 4 salles de bain
6 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 10 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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