Vente maison 990 000 €

536 m²

16 pièces 16 p

4 chambres 4 ch

Bompas (66430)

BAISSE DE PRIX !! Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d'exception avec fort potentiel locatif
EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité.
Un cadre de vie idyllique :
La propriété se compose de :
Une habitation principale spacieuse
Un studio indépendant
Un appartement T2
Un appartement T3
Un bureau
Un grand garage
Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires
Une piscine pour profiter des beaux jours
Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités :
Résidence principale pour grande famille
Résidence avec revenus locatifs
Reprise d'activité touristique
Une situation géographique stratégique :
À seulement quelques minutes de Perpignan
À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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CHRISTOPHE DEZ - EXP FRANCE

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