Superimmo
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Vente maison 795 000 €
538,53 m²
14 pièces 14 p
10 chambres 10 ch
Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

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  • 1 476 €/m²
LLOYD & DAVIS

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06 15 24 80 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Sainte Hélène du Lac, cette belle demeure de 540 m2 datant de 1840 est idéalement située à 30 min de Chambéry et d'Albertville, à 40 min de Grenoble et à 10 min de la gare de Montmélian. Elle offre un accès privilégié à plusieurs villes importantes de la région.
Elle est implantée sur un terrain de 11 360 m2 et offre une vue magnifique sur le massif de Belledonne et sur le Montblanc. Classée 'Patrimoine remarquable', elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, ainsi que de grandes caves voûtées qui ajoutent une note d'authenticité à cette demeure.
Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'espace de vie partagé.
Son système de chauffage économique et écologique, fonctionnant aux copeaux de bois, garantit un environnement chaleureux et respectueux de l'environnement tout au long de l'année.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter au 33 (0)6 15 24 80 37 -
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble

Publiée le 01/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4047-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXTTIPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 1 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 34 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

538,53 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 11 360 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1840
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 180 € / an
Maximum : 9 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix
3 février 2024

hausse de 437,2%

795 000 €
28 décembre 2023
148 000 €
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Siren : 753396902
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