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Vente maison 636 000 €
538 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Sisteron (04200)
538 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Sisteron (04200)
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- 1 182 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la commune de Saint-Geniez à seulement 15 minutes de Sisteron, dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 5000m² ;
Era vous présente en exclusivité un ensemble immobilier de 538 m² actuellement à usage de gîtes et chambres d'hôtes.
Cet ensemble offre également la possibilité de création d'un espace restauration, location annuelle ou d'organisation d'évènementiel (mariages, séminaires..) pour les futurs acquéreurs .
Cette ancienne bergerie en pierres rénovée en partie et agréablement décorée dans un cadre propice à la détente ainsi qu'aux ballades vous propose :
Au rdc :
- 1 Espace dédié à l'accueil clients + point d'eau et sanitaires
- Plusieurs Salles de réceptions et repas
- 1 Grande cuisine
- Cheminée
- Dépendances
A l'étage, un grand couloir dessert :
- 4 Chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau et sanitaires
- Un espace de cuisine commun
- Rangements
Le bien comprends également 2 gîtes attenants :
- 1 t5 de 110 m²
- 1 t3 de 75m²
- Les + une partie brute en pierres non rénovée d'environ 400 m² pouvant permettre la création de gîtes supplémentaires ou autres.
A l'extérieur :
- Terrain de 5000m² disposant d'une source, plusieurs espaces de détente ombragés, vue sur les massifs environnants, piscine hors sol parking visiteurs.
Situé à seulement quelques minutes du village de saint Gêniez et son parc animalier, 20 minutes environ de la ville Touristique de Sisteron et sa célèbre citadelle, c'est le lieu idéal pour démarrer votre activité ou simplement profiter du grand air en famille.
Contactez nous pour une visite !
DPE E
GES E
Honoraires à charge du vendeur
Nicolas Point 0661088384
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : E8353__675799 - Réf Superimmo : ANVXTH1RF
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| Prix de vente : 636 000 € | Prix au m² : 1 182 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf
| 538 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 5 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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