Vente maison 615 000 €

539 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Puylaurens (81700)

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1 141 €/m²
Terrasse
10 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)

ACCIMMO-31 CARAMAN

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Description

Puylaurens - Ensemble immobilier composé de 12 pièces d'environ 539 m² habitables du XIX siècle comprenant trois habitations distinctes qui peuvent être facilement reliées pour n'en faire qu'un seul lieu de vie. Le tout sur un terrain d'environ 9 550 m² avec une dépendance d'environ 300 m². La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 51 m² environ, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, nous découvrons trois chambres, dont une suite parentale de plus de 86 m² environ et une salle de bains. La deuxième habitation se compose d'un salon/séjour/cuisine de plus de 86 m², de quatre chambres d'environ 14,15 et 30 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Pour finir, la troisième habitation nous propose un T2 de 97 m² environ. Ce bien est équipé de fenêtres en bois/double vitrage, il est chauffé par un chauffage au sol. On y trouve également plusieurs cheminées à foyer ouvert et des radiateurs électriques. La bâtisse est reliée à une fosse septique. Le tout sur une parcelle de plus de 9 550 m², où l'on y trouve la présence d'un puits, de plusieurs dépendances d'environ 400 m² à terminer de rénover. Ce bien est situé sur la commune de Puylaurens, à quelques minutes des commodités et des écoles. À 20 minutes de Lavaur et de Castres, à 50 minutes de Toulouse et 30 minutes de Castelnaudary. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 310907265 - Réf Superimmo : ANVXWTE5W

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf

539 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 9 550 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
10 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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ACCIMMO-31 CARAMAN

Infos légales : 48339947300022